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Villa 100 m², 4 pièces
en vente à Marseillan
413 000 € *

 
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Prix 413 000 € *
Villa
MARSEILLAN (34340)

Villa T4 + garage en frais de notaire réduits
Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre ; superbe opportunité sur cette villa clés en mains (intérieur et extérieur) aux normes RT 2012 offrant tous les avantages d’une construction moderne.
Dans un quartier calme, villa implantée en 3 faces libres sur parcelle de 328 m² pouvant accueillir une petite piscine sur sa face « sud » et « ouest ».
D’une surface habitable d’environ 100 m² vous profiterez au rez de chaussée d’une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, une suite parentale de 18 m² (chambre avec salle d’eau privative), des WC indépendants et un garage. Vous disposerez à l’étage de de 2 autres chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants
Pour le stationnement, 2 places de parking devant le garage et un garage.
La villa est construite en briques rouges, les murs et les plafonds sont isolés selon les normes RT2012. Un ballon thermodynamique trouvera sa place dans le garage pour la production d’eau chaude. Les murs seront peints en blanc, les volets sont électriques et les finitions très soignées.
Les menuiseries sont en double vitrage Alu anthracite. La façade couleur crème contrastera parfaitement avec les menuiseries, donnant à la villa un style résolument moderne.
Cerise sur le gâteau … en plus de la rareté de ce type de bien sur le marché… les frais de Notaire sont réduits !!!

* Honoraires charge vendeur.

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