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Villa 146 m², 4 pièces
en vente à Vias
311 000 € *

 
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A vendre Vias 343755544 Castell immobilier
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Prix 311 000 € *
Villa
VIAS (34450)

Villa exceptionnelle 5 pièces
Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre ; dans une résidence sécurisée, calme, bien entretenue et proche des commodités, du réseau routier et des plages, une villa construite en 2006.

Sur une parcelle de 279 m², joliment fleurie, vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules, plus un autre devant le portail, et de faire installer une piscine de 6mX3m. De plus, sur la cour arrière, un jacuzzi y trouverai parfaitement sa place (intimité parfaite).

Vous entrez dans cette villa par la véranda avant, cosy et confortable, endroit idéal pour la détente, recevoir jusqu'à 10 personnes autour d'une table, très agréable en toute saison (exposition Ouest). D'ici, vous pouvez aller dans la cuisine moderne, complètement aménagée et équipée, parfaitement opérationnelle, et dans le grand salon de 33 m², climatisé, convivial et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la chambre parentale (11.43 m²) agrémenté d'un placard, donnant sur la partie arrière de la villa, calme absolue. Juste à côté se trouve sa salle d'eau privative, entièrement carrelée avec goût, avec sa douche italienne et un grand placard. Un toilette séparé complète l'espace parental.
Du salon, un autre porte donne accès à la véranda arrière, actuellement atelier de peinture de part sa grande luminosité, son intimité propice à la création ou la méditation. Juste à côté, se trouve un cellier qui peut aussi faire office de chambre d'amis, et une cour tranquille pouvant accueillir un jacuzzi.
Enfin, vous disposez d'un grand garage de 17.36 m².

A l'étage, un dégagement donne accès à 2 belles chambres (12.65 m² chacune), lumineuses, équipées chacune d'un placard, à un grand dressing commun, à une splendide salle de bain contenant une baignoire d'angle, et à un toilette séparé.

Vous avez juste à y poser vos valises et profiter de la vie.

Villa faisant partie d'une copropriété de 10 lots. Montant des charges annuelles 300 €, soit 25 € mensuel.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

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