Maison 150 m², 6 pièces
en vente à Grau D'agde
522 500 € *

VILLA T6 + SOUS SOL + GARAGE + PISCINE SUR PARCELLE DE 1 000m²
Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre, véritable coup de cœur pour cette villa de type 6, implantée sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² avec piscine.
Commençons par l’extérieur : Vous profiterez d’un superbe jardin totalement paysagé, ne souffrant d’aucun vis-à-vis. Vous disposerez d’une grande terrasse côté « sud », surplombant une piscine 10 / 4. Forage et arrosage automatique vous permettront d’entretenir l’ensemble facilement et à moindre cout
A l’intérieur : Vous disposerez d’une surface habitable de plus de 150 m² qui vous offrira un bel espace séjour climatisé et lumineux de parts ses nombreuses ouvertures, une cuisine récente aménagée et équipée donnant accès à sa grande terrasse de 42m² , 3 grandes chambres avec placards, une salle d’eau refaite avec vraie douche à l’italienne et double vasque et un WC séparé. Le bien dispose d’un appartement type 2 fonctionnelle qui peut vous offrir une rentabilité locative, ou pour recevoir.
La villa vous offre un sous-sol de plus de 100m², avec garage de 30m² idéal pour garer vos véhicules et pour stocker.

Côté prestations ; Double vitrage, volets roulants électriques, belles ouvertures, plancher chauffant, climatisation, panneaux solaires, forage, isolation des combles, salle d'eau et cuisine refaites et bien plus encore…
Il y a beaucoup à dire sur les qualités de cette villa, à découvrir chez castell immobilier
Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 530,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)