Maison 96 m², 3 pièces
en vente à Meze
263 750 € *

***MAISON T3 + GARAGE + EXTERIEUR EN CENTRE VILLE DE MEZE***
EN EXCLUSIVITE votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre : COUP DE COEUR pour cette magnifique maison de ville entièrement climatisée avec garage et terrasse ! Elle est parfaitement située, à proximité à pieds de toutes les commodités (Carrefour Market, Intermarché, boulangerie...), de l'Esplanade et son marché traditionnel, du port et de la plage.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage de 23m² avec cellier attenant pour plus de rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.

Au 1er étage, c'est une lumineuse pièce de vie d'environ 45m² qui vous attend, avec accès direct sur une terrasse en bois d'environ 12m², idéal pour vos repas d'été !

Au 2e étage, vous profiterez de deux chambres dont une d'environ 20m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les +++ : toutes les pièces sont climatisées, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, belle luminosité avec la double exposition EST/OUEST, grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, emplacement central, garage, extérieur...

L'une des photos (terrasse) est retravaillée avec l'IA - non contractuelle

Ce bien vous est proposé par Charlotte DIEBOLD, agent commercial (RSAC 919 461 244)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090,00€ et 1 530,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)