Villa 137 m², 5 pièces
en vente à Grau D'agde
878 800 € *

VILLA TYPE 5, PARCELLE DE 723M² AVEC GARAGE, PISCINE AUX NORMES RT 2012
Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre ;
Cette magnifique villa contemporaine sur une parcelle de terrain de 723m², achevée en 2020 et aux normes RT 2012.
Idéalement située au Grau d’Agde, entre commodités et plages méditerranéennes.
Commençons par l'extérieur : Un superbe jardin paysagé, à l’abri des regards indiscrets, vous attend.
Vous profiterez d'une grande terrasse côté sud surplombant une piscine traditionnelle chauffée (8 x 3), ainsi qu’un jacuzzi de 6 places. L’arrosage automatique facilite l’entretien du jardin.
Un garage carrelé de 20 m² est également disponible, et vous pourrez stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, sur la parcelle.
À l’intérieur, vous trouverez une surface habitable de 137 m². Le rez-de-chaussée vous offre un beau séjour-cuisine de 55 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures et agréable de par sa belle hauteur sous plafond. La cuisine de qualité reste totalement aménagée et équipée, elle est idéale pour cuisiner pour vos invités.

La villa dispose de quatre suites parentales. L’une d’elles, située au rez-de-chaussée, offre une vue sur la piscine et comprend une salle d’eau, un dressing et des WC séparés. Les trois autres suites sont également équipées de leur propre salle d’eau, de placards et d’un accès à des terrasses privatives.

La villa a été conçue pour accueillir amis et famille tout en offrant un espace privé.
Les prestations sont complètes : climatisation gainable, volets roulants électriques centralisés, portail électrique, piscine chauffée, jacuzzi, pool house, terrasses, gouttières en aluminium et arbres fruitiers…
Il y a beaucoup à dire sur les qualités de cette villa, vous disposerez de tout le confort nécessaire que ce soit pour une résidence secondaire ou principale.
Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460,00€ et 680,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)