Villa 108 m², 4 pièces
en vente à Le Grau D'agde
515 000 € *

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Prix 515 000 € *

Villa

LE GRAU D'AGDE (34300)

108 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
317 m²

***MAISON T4 150M DE LA PLAGE - LE GRAU D'AGDE***
Votre agences Castell Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison, une opportunité à saisir rapidement.

Située à seulement 150 mètres de la plage, cette maison récente construite aux normes RT 2012 bénéficie d’un emplacement recherché, au milieu d'une impasse calme et sans passage. Un cadre idéal pour profiter du littoral en toute tranquillité.

D’une surface habitable d’environ 107 m² sur un terrain de 317 m², elle offre des espaces bien agencés et lumineux. Le séjour, exposé Est, s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant une pièce de vie agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un cabanon aménagé ainsi qu’un garage complètent l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, de volets électriques et de la fibre, offrant un bon niveau de confort.

En très bon état général, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Son principal atout reste son accès rapide à la plage à pied, un véritable plus sur le secteur.

Ce bien vous est proposé par Valentin PICARD, agent commercial (RSAC 102438181).