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Villa 101 m², 4 pièces
en vente à Marseillan
334 000 € *

 
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A vendre Marseillan 343755664 Castell immobilier
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Prix 334 000 € *
Villa
MARSEILLAN (34340)

Villa 4 pièces et garage Marseillan Frais notaire réduits
Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre ; à Marseillan, cette sublime villa neuve aux normes RT2012 d'environ 101 m²habitables.

Cette villa R+1 construite en briques vous offre des prestations de qualité (outre la norme RT 2012 qui vous permets de profiter d’un logement économe et confortable),

En rez-de-chaussée, vous profiterez grâce à deux baies vitrées d’un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne et aménagée.

Depuis l’espace de vie vous accèderez à une terrasse d'environ 25 .50m².

Toujours au rez de chaussée, une suite parentale avec dressing ainsi qu’une salle d’eau moderne et confortable avec sa douche à l’italienne.

A l’étage, vous disposerez de deux belles chambres avec grand placard et d’une salle de bains avec WC.

En plus d’un grand garage, deux places de parking privatives et bétonnées sont à votre disposition devant le garage.

Cette villa aux lignes contemporaines est située dans quartier résidentiel de Marseillan, proche de l’étang de Thau. Vous apprécierez le calme, la proximité des vignes tout en profitant d’être à mi-chemin entre Marseillan ville et Marseillan plage. Vous pourrez rejoindre le port typique de Marseillan ville en quelques minutes à vélo ou à pied, où vous pourrez déguster un café en terrasse ou un verre de noilly prat (avec modération…) pour accompagner vos huitres.

Cerise sur le gâteau … en plus de la rareté de ce type de bien sur le marché… les frais de Notaire sont réduits soit 7.700 € au lieu de 25.100 € pour un bien dans l’ ancien !! Alors ?

Qu’attendez-vous pour profiter pleinement de la vie locale que vous offre ce village plein de charme.

Bien proposé par Nancy Halary, agent commercial (RSAC 840321467)

* Honoraires charge vendeur.

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