Villa 152 m², 6 pièces
en vente à Agde
499 000 € *

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Prix 499 000 € *

Villa

AGDE (34300)

152 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
400 m²

*** Villa contemporaine avec appartement indépendant – Volumes, confort et rentabilité ... ***
Construite en 2012, cette villa contemporaine séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La maison principale s’organise parfaitement pour une vie confortable au quotidien.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts et lumineux.
À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains accueillent famille et invités en toute sérénité.
Un garage ainsi qu’un sous-sol complet viennent compléter les espaces de rangement et de stationnement.

À l’extérieur, la villa offre de superbes terrasses de grande dimension avec store banne motorisé, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Un bassin apporte une touche de détente et d’élégance à l’ensemble.

Cerise sur le gâteau : un appartement indépendant, actuellement loué en bail meublé, générant 4 800 € de revenus annuels. Un véritable atout permettant d’absorber la taxe foncière et des dépenses énergétiques.
La maison peut être vendue meublée, pour une installation immédiate ou un projet d’investissement clé en main.

Prestations
• Poêle à granulés
• Climatisation réversible
• Baies vitrées à galandage
• Portail motorisé
• Villa récente et bien entretenue

Une propriété complète, moderne et fonctionnelle, alliant confort de vie, espaces généreux et rentabilité locative.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.