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Villa 191 m², 7 pièces
en vente à Bessan
748 000 € *

 
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Prix 748 000 € *
Villa
BESSAN (34550)

Villa de plain-pied 4 pièces et son gîte 3 pièces avec ses 1 200m² de terrain, piscine, garage...
Votre agence castell immobilier à Agde, vous propose, à vendre;

Rare !! Magnifique villa languedocienne à Bessan, offrant un cadre idyllique avec ses 1200m² de terrain et sa piscine californienne.

Cette propriété a été aménagée de manière bien pensée afin de pouvoir profiter pleinement de la qualité de vie méditerranéenne. Le gite lui, vous fera bénéficier d'une rentabilité intéressante régulière avec une clientèle fidélisée depuis 2009. (Avec sauna ; jacuzzi ; salle de détente)

La villa de plain-pied dispose d'un grand séjour/cuisine, d'un magnifique bureau totalement tourné vers le soleil, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Côté prestations tout y est: Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible avec système de pompe à chaleur, plancher chauffant, aération centralisée, forage relié à l'eau du Bas-Rhône, piscine californienne traitée au sel, construction en briques rouges, cuisine d'art Yannick création et plus encore...

Le gîte quant à lui dispose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC, de 2 grandes chambres + un accès mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, le tout climatisé donnant accès à sa terrasse.

Vous jouirez sur la parcelle d'un garage, et d'un grand atelier offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette villa a été pensée dans les moindres détails et elle répondra idéalement aux besoins d'une profession indépendante, ou même d'une grande famille...

C’est un véritable coup de cœur à seulement 15km des plus belles plages de la région.
Cette propriété située au cœur d'un village réputé pour sa proximité avec l’A9 et l’A75 et les villages alentours tels que Agde, Sète, Béziers.

A visiter sans tarder chez Castell !!


Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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