Villa 80 m², 4 pièces
en vente à Le Grau D'agde
457 000 € *

VILLA RT 2012 TYPE 4 AVEC SUITE PARENTALE AU REZ DE CHAUSSEE
Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre,

Idéalement située à moins de 15 minutes à pieds de la plage du Grau d'Agde et des commodités, dans un environnement calme et privilégié.

Cette villa R+1 achevée en 2019 sous décennale et dommage ouvrage, se compose au rez de chaussée, d'un beau séjour/cuisine lumineux climatisé, un WC séparé avec fenêtre, une suite parentale avec douche à l'italienne donnant accès sur le jardin.
Au 1er étage le dégagement climatisé vous offre 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur vous profiterez d'un espace carport sécurisé pour garer vos véhicules (possibilité de fermer pour faire un garage), un espace terrasse pour manger sans le moindre vis à vis !

Le bien peut être vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Côté prestations : Volets roulants électriques, double vitrage en alu anthracite, carreaux 60x60cm, climatisation réversible Mitsubitchi, chauffe eau thermodynamique, villa sous décennale et dommage ouvrage, parking privé en plus du carport...
Un bien rare dans un environnement très recherché, à visiter sans tarder chez Castell !

Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2021 et 2021 (abonnement compris)